الكثير من الأشخاص يتساءلون عن كيفية بيع السيارة بالطرق السليمة، إذا أردنا أن نبيع السيارة يلزم علينا إتباع الإجراءات القانونية التي تجعلنا نبيع السيارة بشكل قانوني، ونبدأ بهذه الإجراءات بداية من الشهر العقاري، ويتواجد الشهر العقاري في كافة المدن، وذلك لتسهيل عملية البيع والشراء لجميع الأشخاص لأن إذا لم تتبع الإجراءات الصحيحة يمكن أن نتعرض للكثير من المشاكل التي نكون في غنى عنها، فلكل خطوة لعملية البيع أوراق خاصة، وهذا ما سوف نعرفه من خلال هذه المقالة.
أهم المعلومات التي تخص مكتب الشهر العقاري
يجب أن نعرض لكم بعض من المعلومات التي تخص مكتب الشهر العقاري قبل معرفة الأوراق المطلوبة لتوكيل بيع السيارات، ومن أهم هذه المعلومات:
- يجب أن نعلم أن الشهر العقاري والتوثيق هو مؤسسة قانونية ضخمة، وتكون تابعة لوزارة العدل.
- تم تأسيس مصلحة الشهر العقاري في عهد الملك فاروق، وكانت تؤثر بشكل كبير ومميز في تسجيل جميع العقارات، وبذلك أثبتت مدى أهمية تواجدها.
- كان الهدف من تأسيس هذه المصلحة هو حماية جميع الملكيات، والتخلص من السرقة التي كانت منتشرة خلال هذه الفترة، وحتى نمنع أخذ الأملاك بالقوة.
- بالإضافة إلى أنها ساعدت في استقرار التعاملات التي تحدث بين جميع أفراد المجتمع.
- كما أن تحتوي مصلحة الشهر العقاري على قطاعين فقط أساسين، وهما: قطاع التوثيق، وقطاع الاستثمار العقاري.
- في الوقت الحالي أصبح حتى نقوم بتثبيت أي ملكية خاصة بنا مثل: الأبنية، والعقارات، والسيارات أيضاً يجب أن نرجع إلى مصلحة الشهر العقاري.
- يجب أن نعلم بأن لكل بتثبيت ملكية شئ خاص بنا أوراق مطلوبة وإجراءات مختلفة حتى تتم بالطريقة السليمة تبعاً للمصلحة.
- الكثير من الأشخاص يعانون من هذه الإجراءات اللازمة لإثبات ملكيتها للعقارات، والسيارات.
- ولكننا سوف نوضح لكم أدق التفاصيل للقيام بجميع الأوراق والإجراءات الصحيحة التي تسهل لنا عمليات البيع، وتسهل على المالك والمشتري بشكل كبير.
تعرف ايضاً : خطوات استخراج شهادة مخالفات من مكتب البريد
الاوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة
يمكننا أن نوضح لكم كافة المعلومات والإجراءات والأوراق التي يجب أن نمتلكها أثناء القيام بعمل توكيل بيع سيارة، وذلك لتسهيل الأمر لمن يعانون من هذه الإجراءات:
- يجب أن يمتلك مالك السيارة رخصة قيادة، ويكون مع مراعاة أن تكون هذه الرخصة سارية حتى تتم الإجراءات.
- أما إذا كنا لا نمتلك رخصة قيادة سارية يمكننا استبدالها بشهادة بيانات، وتكون غير منتهية الصلاحية، ولا تكون أزيد عن ٢٠ يوم منذ تاريخ الإصدار.
- والخطوة التالية تكون امتلاك بطاقة الرقم القومي التي تخص الشخص الذي يرغب في عملية البيع، مع مراعاة أن تكون البطاقة سارية من جانب الموكل أيضاً.
- سيتم دفع مبلغ نقدي للخدمات المقدمة لك من مصلحة الشهر العقاري، ويصل سعر هذه الخدمات إلى عشر جنيهات فقط.
- تتم جميع الإجراءات لمدة تصل إلى شهر كامل، ومن الضروري تواجد ختم داخل التوكيل، ويكون واضح باللغة العربية.
- يلزم توفر جميع الأوراق الخاصة مثل:
- اسم الوكيل.
- اسم الوظيفة، وإذا كان يعمل بعدة وظائف يتم ذكر جميع الوظائف.
- عنوان المنزل الذي يقيم فيه.
- الجنسية (مصري، أجنبي مقيم داخل مصر).
وعند توافر كل هذه الأوراق البسيطة تتم الإجراءات القانونية بمنتهى البساطة دون الوقوع في الأخطاء.
أنواع التوكيل الخاص ببيع السيارات
- تعتبر الأوراق المطلوبة للقيام بتوكيل بيع السيارات سهلة وبسيطة كما ذكرناها لكم، ولكن يوجد بعض من الطرق وأنواع مختلفة من التوكيلات تجعل العميل في حيرة من أمره باتباع أي طريقة.
- من أشهر وأفضل أنواع توكيل السيارات هي عقد بيع يكون مسجل داخل مصلحة الشهر العقاري.
- كما أن يمكننا عمل توكيل يخص النفس، ويمكن للبائع أو المشتري اختيار النوع الأنسب والأسهل بالنسبة له.
- وحتى لا يقع المستهلك في الحيرة سوف نوضح لكم الفرق بين الطريقتين بشئ من التفصيل حتى يتم اختيار الأنسب.
تعرف ايضاً : سيارات صغيرة الحجم اتوماتيك
بيع سيارات عن طريق عقد البيع المسجل
- يمكننا بيع السيارة الخاصة بنا عن طريق العقد المسجل داخل مصلحة الشهر العقاري، ويمكن اعتبار هذه الطريقة من أفضل الطرق التي يمكن استخدامها لبيع السيارات.
- يلزم بتجهيز كافة الأوراق اللازمة التي قمنا بذكرها حتى تسهل عملية الشراء والبيع في أقصر وقت ممكن.
- بالإضافة إلى أن يجب تواجد شهادة تخص المخالفات، ويجب تحضير الملفات وجميع الأوراق التي تخص ملكية السيارة.
- بعد القيام بكافة الخطوات السابقة نذهب مع المشتري إلى أقرب مكان به مصلحة الشهر العقاري، وذلك لتوافر جميع الأوراق التي تخص النقل الخاصة بالسيارة من ملكية البائع إلى مالكها الجديد أي المشتري.
- ينص هذا العقد الذي سوف يكتب بأن البائع قام لإخلاء كافة مسؤولياته بالنسبة للسيارة.
- فتكون السيارة مسئولية البائع أو المشتري الجديد، فيكون من مسؤولياته دفع كافة الرسوم الخاصة بالمخالفات والضرائب أيضاً.
- كما أن تعتبر هذه الطريقة قانونية مائة بالمائة، و تجعلنا نتجنب كافة المشاكل التي يمكن الوقوع بها.
بيع سيارات من خلال عمل توكيل خاص
- يمكن بيع السيارة الخاصة بنا بطريقة أخرى، وهي طريقة عمل توكيل خاص، وتعتبر هذه الطريقة قانونية أيضاً، ويستخدمها العديد من الأشخاص لبيع سياراتهم بشكل قانوني.
- يوجد بعض من البنود القضائية التي تنص على بسماح كافة المواطنين بعمل توكيل بيع غير أو نفس.
- فيمكن للمشتري شراء سيارة معينة، فيذهب إلى البائع ليكون هذا البائع نفسه الوكيل.
- يمكن للبائع أن يكون مالك بمعرض يخص بالسيارات، ويمكن نقل السيارة عن طريق مالكها فقط عن طريق توكيل.
- بالإضافة إلى بعض الاحترازات التي ينصح بالأخذ بالاعتبار بها، إذا حدث وتوفى المالك الخاص بالسيارة أو البائع يتم انتهاء التوكيل وإلغاءه تماماً.
- إما إذا دفع المشتري المبلغ الخاص ببيع السيارة بالكامل، وتوقف على توقيع المشتري لن يتم استرداد السيارة أبداً.
- إذا توفي المشتري أو مالك السيارة الجديد، وقام بدفع كافة التكاليف التي تخص بيع السيارة يتم تسليمها للورثة، فلا تكون مالكة للبائع أيضاً.
- تعود السيارة للبائع مرة أخرى في هذه الحالات بعد القيام بالكثير من الإجراءات القانونية التي تكون صعبة للغاية بالنسبة للأشخاص.
- لذلك يلزم عمل توكيل داخل مصلحة الشهر العقاري حتى نتجنب الوقوع داخل هذه المشاكل، وحتى تكون طريقة البيع قانونية تماماً.
بعض من الملاحظات عن توكيل بيع السيارات
يوجد بعض من الإجراءات التي ينصح بإتباعها عندما نقوم بعملية بيع السيارة الخاصة بنا، وهذه الملاحظات هي:
- إذا أردنا بيع سيارة تستخدم كوسيلة من وسائل المواصلات مثل: التاكسي أو الميكروباص، وغيرهم
- ينصح بذكر العدد الذي يحمله هذه السيارة من الركاب.
- إما إذا أردنا بيع سيارة تستخدم في نقل البضائع أو الأمتعة ينصح بذكر كمية الحمولة التي تحملها السيارة، ويمكن أن تسير بها في أمان تام في الطرقات.
- إما عن إذا كانت سيارة تخص شركة ما في هذه الحالة نقدم سجل تجاري ساري المفعول، فلا يقبل إذا كان منتهي.
- إذا كان الشخص الذي سوف يقوم بشراء أو بيع السيارة لا يحمل الجنسية المصرية يجب ذكر محب الإقامة الخاصة به.
- إما عن السيارات التي تكون مجهزة طبياً من مستشفى، فيلزم وجود ورقة تثبت بأن يمكن بيع هذه السيارة لذلك المشتري،
- فيكون مكتوب في هذه الورقة “لا مانع في البيع”.